Sebelum memohon loan LPPSA untuk ubahsuai rumah, status hakmilik rumah perlu diperiksa terlebih dahulu.
Berdasarkan Senarai Semak LPPSA Bil.2/2025, antara dokumen yang berkaitan ialah:
- salinan hakmilik;
- carian rasmi; atau
- carian persendirian.
1. Pastikan Carian Hartanah Masih Terkini
Carian yang digunakan perlu:
- dalam tempoh 12 bulan terkini daripada tarikh permohonan; dan
- masih berkuat kuasa semasa proses kelulusan.
Jadi, jangan terus gunakan carian lama tanpa menyemak tarikhnya.
2. Semak Maklumat Hakmilik
Pastikan maklumat seperti:
- nombor hakmilik;
- nombor lot;
- nama pemilik; dan
- maklumat hartanah
selaras dengan dokumen berkaitan.
Jika maklumat dalam SPA berbeza daripada geran atau carian semasa, kesinambungan maklumat hartanah tersebut perlu dapat dibuktikan atau pengesahan peguam mungkin diperlukan.
Jangan terus anggap perbezaan nombor bermaksud dokumen salah — semak sejarah dan dokumen hartanah terlebih dahulu
3. Kalau Buat Loan Bersama Suami / Isteri
Untuk permohonan pembiayaan bersama, nama pada hakmilik perlu diperiksa.
Jika nama salah seorang pemohon tiada pada hakmilik tanah, Senarai Semak LPPSA menyatakan pindah milik sebahagian kepada pemohon perlu dibuat bagi keadaan yang berkaitan.
Antara dokumen yang disenaraikan ialah:
Borang 14A bagi Semenanjung Malaysia atau MOT bagi Sabah/Sarawak.
Sebab itu, untuk joint loan, jangan semak kelayakan suami isteri sahaja.
Nama pada hakmilik juga perlu diperiksa dari awal.
Kenapa Semakan Hakmilik Patut Dibuat Awal?
Kerana maklumat hartanah akan digunakan dalam dokumen permohonan lain.
Kalau nama pemilik, nombor hakmilik atau maklumat hartanah tidak sepadan, dokumen mungkin perlu diperbetulkan atau dilengkapkan terlebih dahulu.
Sebelum mohon, semak tiga perkara ini:
✓ Carian masih sah
✓ Maklumat hartanah betul
✓ Nama pemohon sesuai dengan status hakmilik
Nak Ubahsuai Rumah Menggunakan Loan LPPSA?
HP Setia Construction membantu kakitangan kerajaan membuat semakan awal dokumen dan menguruskan renovation menggunakan LPPSA secara lebih tersusun.
Semak hakmilik lebih awal supaya isu nama atau maklumat hartanah tidak hanya diketahui selepas proses permohonan sudah berjalan.
📍 Perkhidmatan HP SETIA CONSTRUCTION meliputi pelanggan yang ingin renovation rumah, ubah suai rumah dan extension rumah di Selangor, Kuala Lumpur, Putrajaya, Cyberjaya dan Negeri Sembilan. Ini termasuk kawasan Rawang, Bukit Beruntung, Gombak, Selayang, Klang, Shah Alam, Puchong, Sungai Buloh, Kuala Selangor, Telok Panglima Garang, Subang Jaya, USJ, Seri Kembangan, Bangi, Cheras, Ampang, Kajang, Wangsa Maju, Batu Caves, Hulu Langat, Batang Kali, Semenyih, Banting, Seremban, Senawang, Port Dickson, Lukut, Sendayan, Kuala Pilah, Rembau, Pedas, Linggi, Mantin, Lenggeng, Gemas, Nilai, Batu Kikir, Bahau, Jempol, Ampangan, Labu dan lain-lain.
HP Setia Construction Sdn. Bhd.
Pakar Loan LPPSA Untuk Ubahsuai Rumah Kakitangan Kerajaan
——————————————–
📞 Hubungi Kami:
📍 WhatsApp: 012-336 8939
📧 Emel: info@hpsetia.com.my
🌐 Laman Web: www.hpsetia.com.my