Bagi permohonan LPPSA Jenis 7 untuk ubahsuai rumah, laporan penilaian daripada Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta (JPPH) merupakan sebahagian penting dalam proses permohonan.
Senarai Semak LPPSA Bil.2/2025 menyatakan bahawa bukti penerimaan permohonan Laporan Penilaian JPPH merupakan dokumen wajib, dan permohonan hanya akan diproses selepas laporan nilaian lengkap diterima daripada JPPH. 🌐 myfinancing
Apa Fungsi JPPH Dalam Proses Ini?
Secara ringkas, JPPH terlibat dalam proses penilaian hartanah yang berkaitan dengan permohonan pembiayaan.
Dokumen rasmi JPPH sendiri menyenaraikan Jenis 7 sebagai pengubahsuaian rumah kediaman yang dibiayai atau diselesaikan melalui LPPSA. Untuk proses penilaian tersebut, JPPH meminta dokumen tertentu seperti hakmilik, borang permohonan, pelan kerja tambahan atau ubahsuai yang telah diluluskan PBT serta dokumen berkaitan pembinaan. 🌐 JPPH
Ini bermaksud JPPH bukan sekadar “check rumah”.
Penilaian mereka menjadi salah satu komponen rasmi yang digunakan dalam proses pembiayaan LPPSA.
Adakah LPPSA Boleh Proses Permohonan Tanpa Laporan JPPH?
Berdasarkan checklist LPPSA semasa, permohonan Jenis 7 hanya akan diproses setelah Laporan Nilaian lengkap diterima daripada JPPH. 🌐 myfinancing
Sebab itu pemohon tidak sepatutnya menganggap proses hanya melibatkan:
semak kelayakan → buat quotation → hantar LPPSA.
Dokumen hartanah, pelan dan proses penilaian juga perlu disediakan dengan betul.
JPPH Juga Terlibat Semasa Bayaran Berperingkat
Dokumen JPPH turut menunjukkan bahawa bagi Jenis 7, terdapat proses tuntutan bayaran berperingkat yang memerlukan dokumen berkaitan pemeriksaan tahap kesiapan kerja.
Borang JPPH/T/11/A Pindaan 2026 pula menyatakan bahawa kontraktor atau pemaju mengesahkan tahap kesiapan kerja sebelum JPPH diminta membuat pemeriksaan dan melaporkan kepada LPPSA bagi tujuan bayaran berperingkat.
Jadi, peranan JPPH bukan hanya di peringkat awal permohonan, tetapi juga berkait dengan proses pembayaran berdasarkan kemajuan kerja. 🌐 JPPH
JPPH memainkan peranan penting dalam penilaian hartanah dan proses bayaran berperingkat bagi LPPSA Jenis 7.
Sebab itu, sebelum memohon LPPSA untuk ubahsuai rumah, dokumen hartanah, pelan yang diluluskan dan skop kerja perlu disediakan dengan tepat supaya proses penilaian dapat berjalan dengan lebih teratur.
HP Setia Construction membantu kakitangan kerajaan menyelaraskan proses LPPSA, pelan PBT, dokumentasi dan kerja ubahsuai dari peringkat awal sehingga siap.
📍 Perkhidmatan HP SETIA CONSTRUCTION meliputi pelanggan yang ingin renovation rumah, ubah suai rumah dan extension rumah di Selangor, Kuala Lumpur, Putrajaya, Cyberjaya dan Negeri Sembilan. Ini termasuk kawasan Rawang, Bukit Beruntung, Gombak, Selayang, Klang, Shah Alam, Puchong, Sungai Buloh, Kuala Selangor, Telok Panglima Garang, Subang Jaya, USJ, Seri Kembangan, Bangi, Cheras, Ampang, Kajang, Wangsa Maju, Batu Caves, Hulu Langat, Batang Kali, Semenyih, Banting, Seremban, Senawang, Port Dickson, Lukut, Sendayan, Kuala Pilah, Rembau, Pedas, Linggi, Mantin, Lenggeng, Gemas, Nilai, Batu Kikir, Bahau, Jempol, Ampangan, Labu dan lain-lain.
HP Setia Construction Sdn. Bhd.
Pakar Loan LPPSA Untuk Ubahsuai Rumah Kakitangan Kerajaan
——————————————–
📞 Hubungi Kami:
📍 WhatsApp: 012-336 8939
📧 Emel: info@hpsetia.com.my
🌐 Laman Web: www.hpsetia.com.my